Bahçelievler Belediyesinin wep sayfasındaki Müteahit sorgulama hatası, mağdurlarının Tazminat Davaları yoldadır.

Bahçelievler Belediyesinin “şeffaflık” adına kurduğu dijital sorgulama sistemlerindeki veri eksikliği, müteahhitlerin ticari itibarını sarsıyor.

Uzmanlar uyarıyor: “Eksik bilgi sunmak ‘Hizmet Kusuru’dur ve belediyeleri milyonluk tazminat davalarıyla karşı karşıya bırakabilir.”

İSTANBUL – Kentsel dönüşüm sürecinin hızlandığı günlerde, Bahçelievler  belediyesinin internet sitesin devreye aldığı “Müteahhit Sorgulama” sistemi tartışmalara yol açtı. Müteahhitlerin Türkiye genelindeki iş bitirme belgelerini ve iskanlı projelerini sisteme tam olarak yansıtamayan belediyeler, başarılı iş insanlarını halk nezdinde “tecrübesiz” veya “projesi eksik” gibi göstererek büyük hak kayıplarına neden oluyor.

“Anayasa’nın 125. Maddesi Çok Açık”

Hukukçular, belediyelerin sunduğu bu dijital hizmetlerin birer “idari eylem” niteliğinde olduğunu vurguluyor. Anayasa’nın 125. maddesinde yer alan “İdare, kendi eylem ve işlemlerinden doğan zararı ödemekle yükümlüdür” hükmü, mağdur olan müteahhitler için en güçlü dayanak.

Sistemde verisi eksik görünen bir müteahhidin, kat malikleri tarafından tercih edilmemesi durumunda ortaya çıkan “kar mahrumiyeti”, belediyenin “Hizmet Kusuru” olarak değerlendiriliyor.

Bakanlık Belgesi Var, Belediye Sistemi “Yok” Diyor

Sorunun temelinde, yerel yönetimlerin sadece kendi sınırlarındaki projeleri baz alması yatıyor. Bakanlık tarafından verilen “A Grubu Müteahhit” yetki belgesine sahip olan ve Türkiye’nin dört bir yanında binlerce konut teslim eden inşaat firmaları, belediye sistemlerinde “hiç iş yapmamış” gibi görünebiliyor. Bu durum, 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ile belirlenen yetkilendirme hiyerarşisine de aykırılık teşkil ediyor.

Ticari İtibar ve Haksız Rekabet

Belediyelerin resmi bir otorite olması, vatandaşın bu sistemlerdeki bilgilere “mutlak doğru” gözüyle bakmasına neden oluyor. Türk Ticaret Kanunu (TTK) kapsamında, bir tacirin ticari itibarını zedeleyecek şekilde eksik veya yanlış bilgi yayılması “haksız rekabet” suçunu doğuruyor. Kamu gücünü elinde bulunduran belediyelerin bu hatayı yapması, zararın şiddetini daha da artırıyor.

Mağdur Müteahhitler Ne Yapmalı?

Hukuk uzmanları, bu nedenle iş kaybı yaşayan firmaların “Tam Yargı Davası” açabileceğini belirtiyor. İspat sürecinde şu belgeler kritik önem taşıyor:

Toplantı Tutanakları: Kat maliklerinin “Belediye sisteminde kaydı yok” diyerek projeyi reddettiğine dair kararlar.

YAMBİS Kayıtları: Bakanlık nezdindeki gerçek iş bitirme verileri.

Bilirkişi Raporları: İptal edilen sözleşmeler nedeniyle uğranılan muhtemel kar kaybı hesaplamaları.

“Uyarı Şerhi Yoksa Belediye Sorumludur”

Uzmanlara göre, belediyelerin bu davalardan kurtulabilmesinin tek yolu, sistem girişine “Bu veriler sadece belediyemiz sınırlarını kapsar, kapsamlı bilgi için Bakanlık kayıtlarını inceleyiniz” şeklinde net bir uyarı şerhi koymaları. Aksi takdirde, eksik veri nedeniyle imzalanmayan her sözleşme, belediye bütçesi için devasa bir tazminat riski anlamına geliyor.

Editörün Notu: Hatalı veriler nedeniyle mağduriyet yaşayan sektör temsilcilerinin, idareye başvurarak verilerin düzeltilmesini talep etmesi ve bu talebin reddi halinde yargı yoluna başvurması tavsiye ediliyor.

NOT : Basın Halkın Müşterek sesidir . Haberlerimizde adı geçen kurum, kuruluş, Dernekler , STK’lar,Şirketler  ve şahıslar; basın ahlak ilkeleri gereğince her zaman   ihbar@vizyonege.com  adresimizden bize ulaşarak cevap ve düzeltme haklarını kullanabilirler.

Bizim görevimiz haber yapmaktır. Tüm haberlerimizi belge ve ispata dayalı olarak kamuoyuna sunarız. Devletimizin ilgili kurumları da haberlerimizi inceleyerek, kanun ve yasalar çerçevesinde gereğini yerine getirir.

Amacımız hiçbir şekilde Asla kurumlarımızı veya kişileri , Şirketleri ,Dernekleri, Vakıfları, STK’ları yıpratmak  değildir . Biz yalnızca görevimiz olarak halkın haber alma hakkını  Bilgi ve Belgelere İspatlı bir şekilde yerine getiriyoruz.

Bahçelievler Belediyesinin “Müteahhit Sorgulama Sistemi Şeffaflık mı, Haksız Rekabet mi?